De laagste hypotheekrente en de beste hypotheekvoorwaarden vind je op hypotheekrentehulp.nl

Hoe werkt de hypotheekrente hulp?

1)	Vul het door u gewenste hypotheekbedrag en de verkoopwaarde van de woning in.
	Hypotheek in euro's:	(min. 50.000 en max. 10 miljoen)
	Waarde van de woning:	(min. 50.000 en max. 10 miljoen)
2)	Ga met uw muis over de lijst aan de (rechter)zijkant van deze box.
3)	In deze tekstbox verschijnen allerlei voorwaarden van de verschillende hypotheekproducten.
4)	Breng een filtering aan in uw selectie door het aan- en uitvinken van de voorwaarden.
5)	Klik op de rode knop "Wijzig de selectie en klik hier" om de aangepaste lijst te bekijken.

Hypotheekvorm
Bij het afsluiten van een hypotheek, heeft u de keuze uit een groot aantal hypotheekvormen. Tussen de verschillende hypotheekvormen kunnen renteverschillen bestaan. Selecteer hieronder de hypotheekvorm(en) die u mee wilt nemen in uw vergelijking.

	Aflossingsvrije hypotheek
	Annuiteiten hypotheek
	Bankspaarhypotheek sparen

	Beleggingshypotheek
	Levenhypotheek
	Lineaire hypotheek

Spaarhypotheek

Nationale Hypotheek Garantie
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die in bepaalde situaties mogelijk is bij hypotheken tot € 310.000. Banken bieden vaak een rentekorting aan voor hypotheken met NHG.

Hieronder kunt u aangeven of u uit wenst te gaan van een hypotheek met of zonder NHG.

Type woning
Een aantal maatschappijen maakt wat betreft voorwaarden en rentetarieven onderscheid tussen nieuwbouwwoningen en bestaande bouw.

Selecteer hieronder het type woning dat (of de type woningen die) u wenst mee te nemen in uw selectie:

	Bestaande bouw
	Nieuwbouw

Contractrente
Op het moment dat u een offerte aanvraagt, staat daarin een rentetarief vermeld. Tussen het moment dat u de offerte aanvraagt en het moment van passeren, kan de rente wijzigen. Bij een aantal hypotheekproducten kunt u - soms tegen betaling van een hypotheekrenteopslag - profiteren van deze renteverlagingen.

Neem de hypotheekrentes mee van hypotheken waarbij:

	de rente bij passeren altijd gelijk is aan de offerterente. Ik profiteer dus niet van eventuele renteverlagingen.
	geldt dat de te betalen rente naar beneden bijgesteld wordt als de rente op passeerdatum lager is dan de offerterente (dagrente). Ik profiteer dus als de rente op passeerdatum lager is dan de offerterente.
	ik de laagste rente krijg die door de maatschappij aangeboden is tussen de offertedatum en de passeerdatum (dalrente). Ik profiteer dus van alle renteverlagingen die plaatsvinden voor het passeren van de hypotheek.

Offertegeldigheid
Een hypotheekofferte is niet onbeperkt geldig. De hypotheek zal binnen een bepaalde termijn moeten passeren bij de notaris. De (maximale) offertegeldigheid is niet bij alle hypotheken gelijk. Bovendien gelden soms kortingen indien de passeertermijn (periode tussen aanvragen offerte en passeren van de hypotheek) kort is.

Hoeveel maanden zitten er bij u tussen het aanvragen van de offerte en de passeerdatum?

Soms is het mogelijk om de standaard geldigheidstermijn van de offerte te verlengen tegen betaling van een extra provisie (bereidstellingsprovisie).

Neem de hypotheekrentes mee van de hypotheekproducten waarbij de standaard offertegeldigheidstermijn in mijn situatie te kort is en ik een bereidstellingsprovisie moet betalen om toch voor dat hypotheekproduct in aanmerking te komen.

Betaalrekening
Bij de meeste hypotheken kunt u zelf bepalen welke betaalrekening u gebruikt om de hypotheeklasten van af te laten schrijven. Bij een aantal hypotheken bent u verplicht om een betaalrekening bij de betreffende hypotheekinstelling te openen. Bij andere hypotheken geldt geen verplichte betaalrekening, maar krijgt u wel een korting als u hiervoor kiest.

Ik ben eventueel bereid om een betaalrekening bij de betreffende hypotheekinstelling te openen, dus toon de hypotheken / hypotheekrentes die dan van toepassing zijn.

Verhuismogelijkheden
Als u in de toekomst gaat verhuizen, kan het zijn dat de rentelooptijd van de hypotheek nog niet is afgelopen. Als de rente gestegen is, kan het gunstig zijn om uw hypotheek mee te nemen naar uw nieuwe huis. Niet alle hypotheken kennen een verhuisregeling en soms geldt een rente opslag.

Neem in het overzicht de hypotheekrentes (incl. kortingen) mee van hypotheken waarbij:

	er geen verhuisregeling geldt. Bij verhuizing los ik de hypotheek af (uit de verkoopwaarde van de woning) en mijn evt. nieuwe woning financier ik met een andere hypotheek.
	er een uitgebreide verhuisregeling geldt. Dit houdt in dat ik bij verhuizing mijn hypotheek mee wil kunnen nemen naar mijn volgende woning. Hierbij moet er tussen de verkoopdatum van de oude woning en de ingangsdatum van de nieuwe hypotheek enige tijd kunnen zitten.
	er een beperkte verhuismogelijkheid geldt. Bij verhuizing wil ik mijn hypotheek mee kunnen nemen naar mijn volgende woning. Hierbij hoeft er tussen de verkoopdatum van de oude woning en de ingangsdatum van de nieuwe hypotheek geen tijd te zitten.

Vrije keuze overlijdensrisicoverzekering
Vaak wordt bij een hypotheek een overlijdenrisicoverzekering (levensverzekering) afgesloten. Bij de meeste hypotheken kunt u zelf bepalen welke overlijdensrisicoverzekering u afsluit. Bij een aantal hypotheken bent u verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten bij een specifieke verzekeraar. Soms is een specifieke overlijdensrisicoverzekering niet verplicht, maar krijgt u wel een korting als u hiervoor kiest.

Ik ben eventueel bereid om een specifieke overlijdensrisicoverzekering af te sluiten, dus toon de hypotheken / hypotheekrentes die dan van toepassing zijn.

Rentebeleid tov bestaande klanten
Een aantal maatschappijen hanteert een 2 hypotheekrentelijsten systeem. Hieronder verstaan wij een rentebeleid waarbij nieuwe klanten scherpere rentetarieven aangeboden krijgen dan bestaande klanten. Op het moment dat u bij een dergelijke maatschappij klant bent en uw renteperiode loopt af, komt u dus niet voor de scherpste tarieven in aanmerking. Andere maatschappijen maken geen onderscheid tussen bestaande en nieuwe klanten.

	neem de hypotheekmogelijkheden mee waarbij bestaande klanten dezelfde tarieven krijgen als nieuwe klanten.
	neem de hypotheekmogelijkheden mee waarbij nieuwe klanten een (extra) korting krijgen op de tarieven en dus lagere rentetarieven krijgen dan bestaande klanten.

Hypotheekrente hulp: vind de hypotheek die bij u past!