Belangrijke hypotheekvoorwaarden van de Merius Hypotheken Hypotheek
Hypotheekofferte traject:
Geldigheid offerte:
De offerte is standaard 4 maanden geldig. Dit houdt in dat de hypotheek binnen 4 maanden moet passeren.
Verlenging offerte:
U kunt de standaard offertermijn maximaal met 2 maanden verlengen.
Kosten bij verlengen:
Bij verlenging van de offerte worden kosten in rekening gebracht als de hypotheekrente gestegen is. Deze kosten - ook wel bereidstellingsprovisie genoemd - bedragen 0,25% per maand over het hypotheekbedrag.
Annulering offerte:
Op het moment dat u een offerte aanvraagt en uiteindelijk besluit de hypotheek toch niet af te sluiten, kunt u de offerte altijd kosteloos annuleren.
Contractrente:
De contractrente bij deze hypotheek is standaard dagrente. Dagrente houdt in dat er bij passeren wordt gekeken wat het dan geldende hypotheekrente tarief in uw situatie is. Als het dan geldende hypotheekrente tarief lager is dan de rente die in de oorspronkelijke hypotheekofferte staat, dan geldt de (lagere) rente op passeerdatum. Is de rente op passeerdatum hoger dan de rente die in uw hypotheekofferte vermeld staat, dan geldt de offerterente.
Onderpand:
Type woning:
Dit hypotheekarrangement wordt zowel bij het financieren van nieuwbouwwoningen als ook bij bestaande woningen aangeboden.
Verplichte aanvullende producten:
Levensverzekering:
Bij dit arrangement bent u verplicht om een specifieke levensverzekering (overlijdensrisicoverzekering) af te sluiten. Vanaf 80% van de marktwaarde van de woning.
Vrije keuze levensverzekering:
Ja, als u een overlijdensrisicoverzekering wilt of moet afsluiten, mag u zelf uw verzekeraar kiezen.
Voorwaarden bij aflossen:
Boetevrije aflossing:
Bij deze hypotheek mag u altijd 15,0% per jaar boetevrij aflossen.
Aflossing bij verkoop:
Indien u de woning in de toekomst gaat verkopen, mag u bij verkoop de volledige hypotheek boetevrij aflossen.
Verhuisregeling:
Aangezien deze hypotheek een verhuisregeling kent, kunt u er ook voor kiezen om de hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning.
Overige voorwaarden:
Rentebeleid:
Merius Hypotheken Hypotheek kent een éénsporig rentebeleid, dus bovenstaande hypotheekrente tarieven gelden zowel voor nieuwe als bestaande klanten.
Overig:
In bepaalde situaties worden bij nieuwbouw wel annuleringskosten in rekening gebracht. Bij nieuwbouw kan ook met 4 maanden verlengd worden ipv 2 maanden.
Belangrijke hypotheekvoorwaarden van de Merius Hypotheken Hypotheek
Hypotheekofferte traject:
Geldigheid offerte:
4 maanden
Verlenging offerte:
2 maanden
Kosten bij verlengen:
Alleen bij gestegen rente. 0,25% per maand over het hypotheekbedrag
Annulering offerte:
annuleren kan altijd kosteloos
Standaard contractrente:
dagrente
Onderpand:
Type woning:
zowel nieuwbouw als bestaande bouw
Verplichte aanvullende producten:
Levensverzekering:
verplichte specifieke levensverzekering (overlijdensrisicoverzekering) Vanaf 80% van marktwaarde
Vrije keuze Levensverzekering:
Ja
Voorwaarden bij aflossen:
Boetevrije aflossing:
15,00% per jaar
Aflossing bij verkoop:
volledige hypotheek boetevrij aflossen
Verhuisregeling:
ja
Overige voorwaarden:
Rentebeleid:
bovenstaande rentes gelden zowel voor nieuwe als bestaande klanten
Overig:
In bepaalde situaties worden bij nieuwbouw wel annuleringskosten in rekening gebracht. Bij nieuwbouw kan ook met 4 maanden verlengd worden ipv 2 maanden.
